Zarate

Historia y paisaje

Witcel es una fábrica de papeles especiales fundada en 1961 de un Joint Venture entre Celulosa Argentina y Wiggins Teape del Reino Unido y se encuentra en uno de los lugares de mayor
potencial paisajístico de la ciudad. Es el único sector del tejido urbano que llega al río, definido por las barreras naturales de la barranca y el río Paraná de las Palmas. A su vez concentra los edificios histórico-arquitectónicos más importantes de la ciudad y de la identidad de la sociedad zarateña. Son el testimonio de una época de gran actividad económico-productiva, relacionada
con la inmigración y la industria. Todo ello le otorga un carácter y riqueza únicos al área.

Objetivos

Se busca conformar un frente urbano sobre el parque costero, caracterizando la ciudad de Zárate y reconfigurando su perfil.
Definir los espacios públicos del interior del tejido, comprendidos por las vías de circulación, espacios verdes y equipamiento público.
Delimitar las operaciones públicas y privadas, permitiendo que cada actor desarrolle sus infraestructuras y construcciones de manera independiente.
Desarrollar un espacio urbano y una configuración volumétrica que promueva la mezcla de usos entre comercios, servicios, viviendas y estacionamientos.
Preservar el carácter del área mediante un desarrollo específico de las plantas bajas. Tomando del entorno actual referencias de carácter y materialidad.
Transformar la zona en un área de prioridad peatonal, limitando el flujo de automóviles hacia el parque costero.